Ремонт трехкомнатной квартиры с перепланировкой возможен только с согласованием документов в БТИ или других контролирующих органах, нужно это всегда иметь в виду. И только заранее грамотно составленный дизайн-проект защитит от ошибок и накладок при отделочных работах.
Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры под ключ будет включать в себя:
- Замеры квартиры, встреча с хозяином и обсуждение всех видов работ и общего вида результата. Просчет сметы на все виды работ и материалы.
- Составление дизайн-проекта, продумывание расположение и выход всех коммуникаций.
- Заказ, закуп и доставка материалов.
- Демонтажные работы по удалению старых отделочных материалов, перегородок и коммуникаций.
- Замена окон, дверей, проемов, электропроводки, сантехнических коммуникаций, установка бытовых счетчиков, остекление балкона (лоджии).
- Черновая отделка помещений, вывоз всего строительного мусора. Установка натяжных потолков.
- Чистовая отделка помещений.
- Установка корпусной мебели, дверных проемов, завершающие работы, согласование с заказчиком результатов работ.
- Подписание акта выполненных работ.
Смета на капитальный ремонт трехкомнатной квартиры
Скачать полный вариант сметы на капитальный ремонт 3х комнатной квартиры в формате Excel
| № п/п | Наименование | Ед. изм. | Количество | Цена ед. (руб) | Сумма |
| Стены | |||||
| Снятие старых обоев | м.кв. | 191 | 80 | 15280 | |
| Грунтование стен (все слои) | м.кв. | 214 | 50 | 10700 | |
| Штукатурка по маякам | м.кв. | 191 | 290 | 55390 | |
| Наклейка стеклохолста | м.кв. | 0 | 100 | 0 | |
| Шпаклевание | м.кв. | 191 | 150 | 28650 | |
| Ошкуривание | м.кв. | 191 | 50 | 9550 | |
| Наклейка обоев | м.кв. | 191 | 160 | 30560 | |
| Наклейка керамогранита | м.кв. | 23 | 800 | 18400 | |
| Затирка швов | м.кв. | 23 | 60 | 1380 | |
| Устройство натяжного потолка | м.кв. | 78 | 350 | 27300 | |
| Грунтование пола | м.кв. | 78 | 25 | 1950 | |
| Самонивилирующаяся стяжка | м.кв. | 73 | 150 | 10950 | |
| Стяжка из пескобетона по маякам | м.кв. | 5 | 280 | 1400 | |
| Устройство ламината | м.кв. | 73 | 220 | 16060 | |
| Укладка керамогранита | м.кв. | 5 | 800 | 4000 | |
| Затирка швов | м.кв. | 5 | 60 | 300 | |
| Электромонтажные работы | |||||
| Освещение (точка) | шт | 50 | 500 | 25000 | |
| Лента светодиодная | м.п. | 0 | 250 | 0 | |
| Розетки и выключатели (точка) | шт | 40 | 500 | 20000 | |
| Устройство теплого пола | м.кв. | 0 | 300 | 0 | |
| Сантехнические работы | 40000 | ||||
| Итого | 316870 |
Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры будет зависеть от нынешнего состояния квартиры, старости домового фонда и сложности дизайн-проекта, также капитальный ремонт трехкомнатной квартиры, который включает себя перепланировку, цена таких отделочных работ будет значительно выше.
О стандартных размерах трехкомнатной квартиры можно говорить, только если это старый номерной фонд - 56-80 м.кв. Тогда как современные жилплощади бывают значительно больше, могут иметь несколько санузлов, комнаты-студии и двухуровневые помещения, они более комфортабельные и направленные на удобство и вкус своего хозяина.
Специалисты компании «Школа Ремонта» профессионально и скрупулезно подойдут к ремонту вашей квартиры и предоставят любые материалы.